Kogo potrzebujesz na budowie?

Budowa domu jest prawdopodobnie jednym z najtrudniejszych przedsięwzięć podejmowanych w życiu. Zaprojektowanie i realizację budowy najlepiej powierzyć specjalistom, którzy mają praktyczną wiedzę i odpowiednie uprawnienia. Dobrze jednak, by inwestor miał świadomość na czym polega praca specjalistów, którym zleca budowę domu.

Realizację budowy domu zaczyna się w pierwszej kolejności od wybrania architekta, który zaprojektuje dom zgodny z naszymi oczekiwaniami. Jest on pierwszą osobą, z którą inwestor uzgadnia wizję przyszłej inwestycji. Niezależnie od tego, czy budowa powstanie według projektu katalogowego czy na indywidualne zamówienie to w pracowni architektonicznej zapadają główne ustalenia dotyczące kształtu przyszłej budowli, jego wielkości oraz funkcji poszczególnych pomieszczeń.

W przypadku projektu inwestor ma dwie opcje do wyboru: kupno gotowego projektu lub zlecenie indywidualnego opracowania. Architekt przy wykorzystaniu zalet usytuowania działki powinien stworzyć projekt dopasowany pod kątem estetycznym, funkcjonalnym i technologicznym do potrzeb klienta. W przypadku kupna gotowego projektu zadaniem architekta będzie adaptacja projektu do lokalnych warunków.

Jeśli projekt domu jest gotowy, pora na wybór specjalistów budowlanych. Kolejnym krokiem jest zatrudnienie ekipy wykonawczej, która zmaterializuje w rzeczywistą budowlę to, co powstało w pracowni architektonicznej. Na znalezienie ekipy budowlanej trzeba poświęcić trochę czasu. Warto w tym celu odbyć kilka wycieczek po okolicy i obejrzeć prowadzone budowy domów jednorodzinnych i przy okazji porozmawiać z innymi inwestorami na temat „upatrzonej” ekipy. To najlepszy sposób, by sprawdzić jak prezentuje się dom pod względem fachowości wykonawstwa oraz czy plac budowy utrzymywany jest w porządku.

Porządek na budowie jest niezaprzeczalnie wizytówką każdego rzetelnego wykonawcy. Przed rozpoczęciem prac budowlanych inwestor powinien ustalić z wykonawcą, czy dysponuje on niezbędnymi narzędziami, betoniarką i rusztowaniem. Dobrze, jeżeli ekipa będzie miała swoją siedzibę w okolicy, w której powstanie przyszła budowa.

Niebagatelną rolę pełni także jakość materiałów wykorzystywanych do budowy domu. Przed dokonaniem wyboru dystrybutora materiałów budowlanych, inwestor powinien odwiedzić stronę internetową danego producenta i odszukać na niej informacje dotyczące uzyskanych certyfikatów i dane dotyczące specyfikacji technicznej materiałów.

Warto porównać parametry materiałów budowlanych różnych dystrybutorów i na tej podstawie wybrać. Istotną rolę przy wyborze materiałów budowlanych odgrywają takie parametry jak: izolacyjność termiczna i akustyczna, odporność na ściskanie oraz trwałość i odporność na atmosferyczne czynniki degradujące np. zmienna temperatura. Dzięki odpowiedniej certyfikacji i badaniom materiałów budowlanych, inwestor zyskuje pewność, że materiał budowlany oferowany przez dystrybutora spełnia normy techniczne oraz standardy bezpieczeństwa.